Ajax site
Oferte recomandate: Depozite, Militari, Apusului Bucureşti - Militari, Apusului Depozite Birouri, Zizinului, Zizinului Brașov - Zizinului, Zizinului Birouri Pret total: 500 EUR Hale productie, Den Braven, Sos. Bucuresti - Targoviste Chitila - Den Braven, Sos. Bucuresti - Targoviste Hale productie Pret total: 395.000 EUR Apartament 2 camere, Micro XI, Tribunalul Judetean Dambovita Târgoviște - Micro XI, Tribunalul Judetean Dambovita Apartament 2 camere Pret total: 46.650 EUR La parter de bloc, Ultracentral, Sala Palatului Bucureşti - Ultracentral, Sala Palatului La parter de bloc Pret total: 800 EUR Intravilane, Valea Calugareasca, Stradal Valea Călugărească - Valea Calugareasca, Stradal Intravilane Pret unitar/mp: 14 EUR Apartament in case-vile, Grivița, Ion Mihalache Bucureşti - Grivița, Ion Mihalache Apartament in case-vile Pret total: 75.000 EUR Apartament 3 camere, Berceni, GIURGIULUI Bucuresti Sector 4 - Berceni, GIURGIULUI Apartament 3 camere Pret total: 62.000 EUR
Oferta lunii:
Ciorogârla - Autostrada A1 Bucuresti-Pitesti km 14, Cefin
Hale productie, Autostrada A1 Bucuresti-Pitesti km 14, Cefin
Hale productie
Pret total: 395.000 EUR
Cautare:
Sectiunea:
Categoria:
Localizare:
Judet:
Cautare dupa Cod Oferta:
Cautare dupa Telefon:
Curs valutar:
1 EUR = 4,4155 RON
1 USD = 3,9927 RON
1 CHF = 4,1441 RON
Calculator de taxe:
Stiri:
 

TERMENI SI CONDITII CONTRACTUALE

Termeni si conditii contractuale !

CONTRACT DE PRESTARI SERVICII

I. PARTILE CONTRACTANTE
1.1 Termenii de ‘DirectProprietar.ro’’, ‘’site’’, ‘’noi’’, ‘’compania’’, reprezinta Societatea Comerciala S.C. Tudor Expert Consulting S.R.L. si serviciile sale oferite prin intermediul site-ului www.DirectProprietar.ro, cu sediul in Bucuresti, Str. Ghirlandei Nr. 2, bl. O11,Sector 6, numar de inregistrare J40/12811/2007, cod unic de inregistrare 22051790, cod IBAN RO61BTRL04601202F55115XX, Banca Transilvania - Agentia Gorjului in calitate de prestator si
1.2. Toate persoanele fizice si/sau juridice care solicita serviciile oferite de site-ului www.DirectProprietar in calitate de beneficiari.

II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Obiectul contractului il reprezinta prestarea de catre prestator a unui set de servicii in functie de pachetul ales de beneficiar. Valabilitatea oricarui pachet de pe site este de 1 an de zile.
Pachetele oferite de catre beneficiar sunt urmatoarele:
 
A.    Pachetul "Internet Rapid" in valoare de 25 lei in cazul platii prin banca (online cu card bancar, cu ordin de plata, depunere de numerar in contul prestatorului la orice sediu al Bancii Transilvania) sau 5 euro + TVA in cazul platii prin sms in retelele vodafone, orange si cosmote , prin care prestatorul se angajeaza sa:
a)    Va pune la dispozitia beneficiarului, in interiorul site-ului, o pagina unica in care acesta sa isi poata afisa descrierea ofertei, fotografiile, schitele, amplasarea pe harta si prezentarea video; toate detaliile despre respectiva oferta vor fi incarcate de catre beneficiar dupa ce primeste confirmarea de la prestator ca contravaloarea serviciilor a fost incasata;
        OBLIGATORIU CEL PUTIN O POZA!
b)    Va procesa datele primite cu buna credinta in vederea unei afisari cat mai corecte pe siteurile unde va posta anuntul;
c)    Va acorda asistenta pentru modificarea ulterioara a datelor;
d)    Va oferi posibilitatea ca beneficiarul sa-si reactualizeze gratuit oricand oferta pe site in termen de 1 an de zile de la prima postare; dupa 1 an de zile de la prima postare a ofertei reactualizarea ofertei se face numai dupa achitarea inca o data a taxei ce reprezinta contravaloarea acestui pachet;
e)    Va lista oferta in site pana la vanzare sau inchiriere,dar nu mai mult de 1 an de zile;
f)     Se va ingriji de functionarea in conditii optime a site-ului;
g)   Va pastra confidentialitatea asupra datelor cu caracter personal;  
h)   Va actiona cu diligenta si profesionalism;
 
B.    Pachetul "Internet Basic" in valoare de 50 lei  in cazul platii prin banca (online cu card bancar, cu ordin de plata, depunere de numerar in contul prestatorului la orice sediu al Bancii Transilvania) sau 10 euro + TVA in cazul platii prin sms in retelele vodafone, orange si cosmote , prin care prestatorul se angajeaza sa:
a)    Va indeplini toate operatiile de la pct.2.1.A.a - 2.1.A.h din cadrul Pachetul "Internet Rapid".
        OBLIGATORIU CEL PUTIN O POZA!
b)    In cazul in care beneficiarul va opta si pentru colaborarea cu agentiile imobiliare prin bifarea in formularul de adaugare a ofertei a rubricii „ colaborez cu agentiile imobiliare si ofer un comision de ....%”, prestatorul va trimite  e-mail cu prezentarea ofertei catre agentii imobiliarii care s-au inscris pe siteul noi pentru a primi ofertele  din zona unde se afla imobilul pe care beneficiarul doreste sa-l promoveze ( 1.193 agenti inscrisi pentru Bucuresti la data de 01.01.2014) ;
c)     Va asigura prin email la cerere consultanta asupra preturilor similare cu oferta proprietarului
 
C.    Pachetul "Internet Plus" in valoare de 75 lei  in cazul platii prin banca (online cu card bancar, cu ordin de plata, depunere de numerar in contul prestatorului la orice sediu al Bancii Transilvania) sau 15 euro + TVA in cazul platii prin sms in retelele vodafone, orange, prin care prestatorul se angajeaza sa:
a)    Va indeplini toate operatiile de la pct.2.1.A.a - 2.1.A.h din cadrul Pachetul "Internet Rapid".
        OBLIGATORIU CEL PUTIN O POZA!
b)    In cazul in care beneficiarul va opta si pentru colaborarea cu agentiile imobiliare prin bifarea in formularul de adaugare a ofertei a rubricii „ colaborez cu agentiile imobiliare si ofer un comision de ....%”, prestatorul va trimite  o data pe saptamana e-mail cu prezentarea ofertei catre agentiile care-si desfasoara activitatea in zona unde se afla imobilul pe care beneficiarul doreste sa-l promoveze;
c)     Va asigura prin email la cerere consultanta asupra preturilor similare cu oferta proprietarului
d)     Va lista oferta pe 20 siteuri cu anunturi imobiliare cu cel mai mare trafic de vizitatori lunar in categoria in care se incadreaza imobilul postat pe site. Oferta va fi gazduita pe fiecare site in parte ,in functie de politica de gazduire a fiecarui site, durata de promovare variind de la site .Publicarea se face o singura data.Modificarile ofertelor se face pe www.directproprietar.ro gratuit. Daca se doreste modificarea pe celelalte siteuri ,trebuie platita o noua promovare in valoare de 75 lei/oferta.Site-ul www.directproprietar.ro nu se face responsabil de modul de afisare a ofertelor pe siteurile partenere.
 
D.    Pachetul "Internet Premium" in valoare de 100 lei  in cazul platii prin banca (online cu card bancar, cu ordin de plata, depunere de numerar in contul prestatorului la orice sediu al Bancii Transilvania) sau 20 euro + TVA in cazul platii prin sms in reteaua vodafone, orange  , prin care prestatorul se angajeaza sa:
a)    Va indeplini toate operatiile de la pct.2.1.A.a - 2.1.A.h din cadrul Pachetul "Internet Rapid".
        OBLIGATORIU CEL PUTIN O POZA!
b)    In cazul in care beneficiarul va opta si pentru colaborarea cu agentiile imobiliare prin bifarea in formularul de adaugare a ofertei a rubricii „ colaborez cu agentiile imobiliare si ofer un comision de ....%”, prestatorul va trimite  o data pe saptamana e-mail cu prezentarea ofertei catre agentiile care-si desfasoara activitatea in zona unde se afla imobilul pe care beneficiarul doreste sa-l promoveze;
c)     Va asigura prin email la cerere consultanta asupra preturilor similare cu oferta proprietarului
d)     Va lista oferta pe 40 siteuri cu anunturi imobiliare cu cel mai mare trafic de vizitatori lunar in categoria in care se incadreaza imobilul postat pe site.Oferta va fi gazduita pe fiecare site in parte ,in functie de politica de gazduire a fiecarui site, durata de promovare variind de la site.Publicarea se face o singura data.Modificarile ofertelor se face pe www.directproprietar.ro gratuit.Daca se doreste modificarea pe celelalte siteuri ,trebuie platita o noua promovare in valoare de 75 lei/oferta.Site-ul www.directproprietar.ro nu se face responsabil de modul de afisare a ofertelor pe siteurile partenere.
 
E.    Pachetul "Internet Ultra" in valoare de 125 lei  in cazul platii prin banca (online cu card bancar, cu ordin de plata, depunere de numerar in contul prestatorului la orice sediu al Bancii Transilvania) , prin care prestatorul se angajeaza sa:
a)    Va indeplini toate operatiile de la pct.2.1.A.a - 2.1.A.h din cadrul Pachetul "Internet Rapid".
        OBLIGATORIU CEL PUTIN O POZA!
b)    In cazul in care beneficiarul va opta si pentru colaborarea cu agentiile imobiliare prin bifarea in formularul de adaugare a ofertei a rubricii „ colaborez cu agentiile imobiliare si ofer un comision de ....%”, prestatorul va trimite  o data pe saptamana e-mail cu prezentarea ofertei catre agentiile care-si desfasoara activitatea in zona unde se afla imobilul pe care beneficiarul doreste sa-l promoveze;
c)     Va asigura prin email la cerere consultanta asupra preturilor similare cu oferta proprietarului
d)     Va lista oferta pe 60 siteuri cu anunturi imobiliare cu cel mai mare trafic de vizitatori lunar in categoria in care se incadreaza imobilul postat pe site.Oferta va fi gazduita pe fiecare site in parte ,in functie de politica de gazduire a fiecarui site, durata de promovare variind de la site.Publicarea se face o singura data.Modificarile ofertelor se face pe www.directproprietar.ro gratuit.Daca se doreste modificarea pe celelalte siteuri ,trebuie platita o noua promovare in valoare de 75 lei/oferta.Site-ul www.directproprietar.ro nu se face responsabil de modul de afisare a ofertelor pe siteurile partenere.
e)      Va promova oferta in sectiunea oferte recomandate pe DirectProprietar.ro
 
Pentru pachetele : STANDARD , SILVER , GOLD, PLATINUM SI VIP  va rugam contactati echipa www.directproprietar prin telefon sau email pentru achizitionarea pachetelor.
 
C.    Pachetul "banner exterior" pentru expus pe fatada cladirii (plata se face online cu card bancar, cu ordin de plata, depunere de numerar in contul prestatorului la orice sediu al Bancii Transilvania) prin care prestatorul se angajeaza sa:
a) va prezenta prin e-mail beneficiarului varianta cu bannere in  functie de oferta care se doreste a fi promovata;
b) dupa ce beneficiarul isi da acordul pentru realizarea bannerului, prestatorul va trimite prin e-mail o factura proforma cu contravaloarea bannerului ; montajul bannerului se plateste separat echipei care se deplaseaza la locatia imobilului;
c) dupa primirea confirmarii platii prestatorul se obliga sa macheteze si sa execute un banner din PVC sau alte materiale cu dimensiunile si la pretul agreat de ambele parti pentru expunerea pe fatada imobilului care se doreste a fi promovat; bannerul respectiv are o machetare tipizata care include atat datele de indrumare spre pagina de internet cu promovarea ofertei, cat si datele de contact ale proprietarului;
d) in cazul in care beneficiarul opteaza sa monteze singur bannerul acesta va fi trimis prin curierat rapid la adresa ceruta de proprietar;
e) daca proprietarul opteaza pentru montarea bannerului atunci o echipa se va deplasa la locatia imobilului, va monta bannerul, iar montarea va fi achitata direct acestora;
f)  dimensiuni bannere:
  • 70x125cm – 50 lei
  • 100x200cm – 100 lei
  • 100x300cm – 150 lei
  • 150x300cm – 220 lei
  • Orice alte dimensiuni – 45-50 lei/mp in functie de dimesiune
  • Toate aceste preturi includ TVA
D.   Pachetul "anunturi in presa scrisa" ( plata se face online cu card bancar, cu ordin de plata, depunere denumerar in contul prestatorului la orice sediu al Bancii Transilvaniei) prin care prestatorul se angajeaza sa:
a) sa redacteze variante ale anunturilor de mica sau mare publicitate cu oferta beneficiarului pe care s-o trimita prin e-mail beneficiarului, alaturi de pretul acestor variante;
b) dupa acordul beneficiarului pentru una din variante, prestatorul va trimite prin e-mail o factura proforma cu contravaloarea anunturilor agreate de catre beneficiar;
c) dupa primirea confirmarii platii prestatorul se obliga sa trimita in maxim 24 de ore lucratoare continutul anuntului catre ziarul respectiv;

III. DURATA CONTRACTULUI
3.1. Contractul se incheie pe o perioada de timp de 1 an de zile.  

IV. INCETAREA CONTRACTULUI
4.1. Incetarea efectelor contractului se realizeaza in una din urmatoarele situatii:
a) Imobilul a fost vandut/inchiriat, caz in care beneficiarul are obligatia de a retrage oferta daca e vorba de inchiriere si de a sterge oferta daca e vorba de vanzare in termen de 48 ore de la semnarea contractului de vanzare-cumparare sau de inchiriere;
b) Prin expirarea termenului de promovare de 1 an de zile;
c) Prin acordul partilor;
d) Prin nerespectarea punctului 6.2. litera a)
e) Prin denuntarea unilaterala a beneficiarului fara ca prestatorul sa returneze suma platita.

V. PRETUL CONTRACTULUI
5.1. Pretul contractului este de :
a. Pachet Internet Rapid – 25 RON
b. Pachet Internet Basic – 50 RON
c. Pachet Internet Plus75 RON
d. Pachet Internet Premium100 RON
e. Pachet Internet Ultra125 RON
f. Pachet Banner Exterior  – pretul difera in functie de dimensiunea bannerului, material si monatarea acestuia
g. Pachet Anunturi in ziare – pretul difera in functie de forma anunturilor, numarul de aparitii
5.2. Pretul se va plati in contul beneficiarului la momentul acceptarii prezentului contract. Banca va confirma plata. In caz contrar, prestatorul nu va incepe prestarea serviciilor mentionate. Se accepta si confirmarea de plata prin fax, e-mail, posta, curierat, telefon.
5.3. Dupa confirmarea platii prestatorul va emite factura pentru pachetul ales.
* Preturile sunt exprimate in RON si nu se aplica tva;
**Preturile de la pachetele 5.1.c si 5.1.d se pot cumula cu oricare din pachetele 5.1.a -i 5.1.e. Pachetele 5.1.a - 5.1.e nu se pot cumula

VI. OBLIGATIILE PARTILOR
6.1. Prestatorul de servicii se obliga:
a) Sa puna la dispozitia beneficiarului un spatiu virtual de promovare pe site-ul http://www.DirectProprietar.ro ;
b) Sa duca spre indeplinire subpunctele asumate la punctul 2.1.
6.2. Beneficiarul serviciilor se obliga:
a) Sa ofere spre listare numai imobilul/ele proprietate personala sau pentru care detine procura;
b) Sa publice date reale in legatura cu imobilul ce urmeaza a fi promovat;
b) Sa plateasca pretul contractului in functie de tipul de pachet ales
c) Sa aduca la cunostinta prestatorului de indata ce imobilul nu mai este de actualitate pentru a opera modificarile aferente acestui fapt in baza de date;
d) Sa actioneze cu buna credinta in raport cu prezentul contract.

VII. FORTA MAJORA
7.1. Nici una dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/de executarea in mod necorespunzator - total sau partial - a oricarei obligatii carei revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege.

VIII. LITIGII
8.1. Partile au convenit ca toate neintelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori incetarea acestuia sa fie rezolvate pe cale amiabila de reprezentantii lor.
8.2. Daca nu este posibila rezolvarea litigiilor pe cale amiabila, partile se vor adresa instantelor judecatoresti competente.

IX. SANCTIUNI
9.1. Sanctiuni aplicate prestatorului:
 In cazul in care din motive ce tin exclusiv de vina prestatorului oferta nu mai poate fi listata pe o perioada consecutiva de 30 de zile calendaristice, beneficiarul este indreptatit sa ceara returnarea sumei conform cu pachetul pentru care a optat sau prelungirea perioadei de afisare a anuntului cu numarul de zile in care anuntul nu a fost listat

9. 2.Sanctiuni aplicate beneficiarului:
a) In cazul in care beneficiarul nu respecta punctul 6.2. literele a), b), c) fapt reclamat in urma unei sesizari, prestatorul isi rezerva dreptul de a suspenda oferta pana la clarificarea situatiei.
b) Daca fapta reclamata in urma sesizarii se dovedeste ca avand temei, prestatorul este indreptatit sa stearga definitiv oferta din site fara returnarea sumei platite.

X. CLAUZA DE CONFIDENTIALITATE
10.1. Prestatorul si beneficiarul se obliga sa pastreze confidentialitatea datelor, informatiilor si documentelor pe care le va detine / despre care afla, ca urmare a executarii clauzelor prezentului contract.

XI. CLAUZE FINALE
11.1. Prestatorul isi rezerva dreptul de a modifica prezentul contract ori de cate ori considera necesar.
11.2. Modificarile au in vedere numai viitorul neputand afecta termenii si conditiile stipulate mai sus.
11.3. Prezentul contract reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala dintre acestea, anterioara sau ulterioara incheierii lui.
11.4. Orice persoana interesata in a lista o oferta pe site-ul www.DirectProprietar.ro trebuie sa fie de acord cu prezentul contract in caz contrar oferta nu va putea fi listata. Nu se fac exceptii de la aceasta regula,prezenta ofertei in site reprezinta acordul asupra prezentului contract.
11.5. Prezentul contract obliga ambele parti in a face sau a nu face si isi produce efectele din momentul acceptarii.
11.6. Beneficiarul declara pe propria raspundere ca datele de identitate furnizate sunt reale.
11.7. Toate anunturile publicate pe site-ul www.DirectProprietar.ro reprezinta portofoliul acestuia, prestatorul rezervandu-si dreptul de a le pastra afisate chiar si dupa ce acestea nu vor mai fii valabile, fara insa a mai afisa datele de contact ale proprietarilor, acestea fiind necesare pentru statistica.