Apartament - Apartament in case-vile - Apartament in vile - Apartament 3 camere

Va propun spre achizitionare o proprietate deosebita situata in cunoscuta zona centrala Popa Nan intr-o vila din anul 1938 proiectata de renumitul arhitect Marcel Iancu autor al unor constructii definitorii din perioada interbelica.
Locatia este bine ancorata in citadin.Astfel ,liniile STB 70,79 de troleibuz au statia in imediata apropiere a imobilului,la cativa zeci de metri sunt magazinele de proximitate Profi,Mega Image,farmacie, clinici private,gradinita si scoala Waldorf ,scuar cu locuri de joaca pentru copii, biserica Popa Nan)iar la cca.400 m se afla noul magazin Kaufland ,istorica piata Hala Traian,Scoala 52 Iancului(clase 1-4),universitatea Hyperion, brutarie,restaurante,etc.
Proprietatea are in indiviziune o mica curte cu tei superbi ce o invaluie creeand o adevarata insula verde in tumultul urban alaturi de frumusetea florilor roz de magnolie ce desfata privirea trecatorilor in fiecare primavara.
Apartamentul de 3 camere propus spre vanzare (80 mp.util/92 mp.total)este situat la etajul 2/2 si ocupa intreg etajul superior al vilei care are doar un apartament pe nivel.Intrarea in apartament (separata pentru et.1 si 2)se face pe o frumoasa scara din piatra alba in colimasson.De asemenea exista si scara de serviciu.
Unitatea se compune din :living generos de 32 mp.,2 dormitoare(18 mp.),respectiv 10 mp.,1 camera de baie cu geam,bucatarie,hol,vestibul.In plus,la demisol se afla in proprietate o pivnita si o camera de serviciu(amandoua cca.12 mp.)
Apartamentul este complet renovat si dispune de: centrala termica proprie pe gaz marca Wiessman,calorifere aluminiu Italia,instalatie electrica pe cupru,aer conditionat Honeywell(in fiecare camera),instalatii sanitare noi,bucatarie IKEA modern echipata(frigider,aragaz,microunde,etc). Se poate vinde imediat mobilat modern gata de mutare sau nemobilat.
Acoperisul si tabla de pe casa au fost refacute recent si nu exista probleme, insa este necesara intretinerea/refacerea fatadei exterioare.
Apartamentul este liber imediat la vanzare ,actele la zi(cadastru etc.).Nu are in istoric legea 112,legea 10, nu figureaza pe listele de risc seismic(cladire beton/caramida)Parcarea se poate face langa imobil ,iar stationarea a 2-3 biciclete este posibila intr-un spatiu interior securizat,usor accesibil;
Pretul de 165 000 Euro reprezinta o oportunitate pentru de a deveni proprietarul unui apartament deosebit,o buna investitie locativa/spatiu birou
Pentru informatii suplimentare si vizionare nu ezitati sa apelati direct proprietar :0744 440 387